Investeringsejendomme i UK

Den aktuelle situation i Det Forenede Kongerige bolig markedet gør finde investeringsejendom i Det Forenede Kongerige temmelig vanskeligt som markedet har taget en nedadgående tænder.

Men der er stadig mange tusinder af ejendomme til salg, enten i lokale ejendomsmæglere eller på internettet. Huse, lejligheder og lejligheder over hele Det Forenede Kongerige kan tilbyde potentiale for investeringer fra fuld renovering til øjeblikkelig buy-til-lade.

Nogle websteder tilbyder ressource online, der giver dig mulighed for at vurdere potentialet for investeringsejendomme Det Forenede Kongerige har at byde på ved at sammenligne egenskaber mod huse, der er for nylig blevet solgt i samme område. Hvis du ønsker for at købe fast ejendom som et buy-til-lade investor vil du sikkert også gerne vide den igangværende sats for lejeindtægt i området for din type ejendom.

Folk i Midlands viser en bølge af interesse for investeringsejendomme i Det Forenede Kongerige, ifølge en undersøgelse foretaget af egenskab for livet. Niveauer af parterne registrere en interesse var oppe omkring 25% fra juni til November, med syd-vest viser den næste højeste grad af interesse.

“Investorerne har al mulig grund til at være tryg ved de langsigtede afkast af buy-til-lade. Den store efterspørgsel efter lejede ejendom fortsætter på sin opadgående kurve og viser ingen tegn på aftagende som indvandrer numre stigning og den yngre generation udskydes købe indtil lidt senere i livet,”sagde David, administrerende direktør i Austin ejendom til liv. “Den private udlejningssektor er en væsentlig del af ejendomsmarkedet, også at tage op slack på socialt boligbyggeri,” tilføjet hr. Austin.

Investorer i UK ejendom er også indstillet til gavn i April 2008, hvor den nye standardsats for kapitalgevinster skat skitseret af kansler i sin pre-budget betænkning træder i kraft.

En mangel på private lejeboliger i den sydøstlige del af England betyder, at buy-til-lade investeringsejendom i Det Forenede Kongerige gør en bekæmpelse-tilbage efter nogle negative presse for nylig. Tallene fra den sammenslutning af bolig udlejning agenter (Arla) viser, at 57% af udlejning agenter i sydøstlige fortæller af en manko på ejendomme i regionen. Undersøgelsen fra tredje kvartal 2007, siger at tallet er 37% over hele landet, men for centrale London tallene er tættere på 66%. Krav har til rentla ejendom her er stærk, drevet af immigation, antallet af mennesker, der lever alene og en bolig markedet der klemt nogle familier ud af huset ejerskab og på udlejningsmarkedet. Det betyder, at for investering ejendom Det Forenede Kongerige viser nogle gode muligheder i et ellers svært marked. Der findes også kortere ugyldige perioder for udlejere mellem lejere, der selv bor i længere perioder.

“Opblødning i salg marked er altid en drivkraft for yderligere efterspørgsel i lejemarkedet,” sagde Ian Potter, leder af operationer på Arla. “Disse seneste tal bekræfter, at den private udlejningssektor igen bliver sikkerhedsventil for en bekymrede af den nuværende økonomiske usikkerhed og opblødning af huspriserne boligmarkedet,” forudsagt hr. Potter.

Ser man dybere ind i potentialet i investeringsejendom i Det Forenede Kongerige, har en nylig undersøgelse vist, at udlejere, der køber ejendom i områder af regenerering normalt ser højere udbytte end dem på den bredere UK lejemarkedet.

En måde at købe investeringsejendom i Det Forenede Kongerige er at købe fast ejendom på auktion. Her du håber på at købe en ejendom under dens sande værdi, fordi nogen (være sig en privat ejer på udkig efter en hurtig salg eller et selskab med en række af overtagne ejendomme) søger for at flytte deres ejendom hurtigst mulig udenretligt til normal ejendom agenturet kanaler. Der er ofte arbejde skal gøres på den købte ejendom, men der kan ofte være en opskrift for endnu større overskud, hvis du kan forbedre udseendet og fornemmelsen af sted over den lokale normen.

Nu kan ikke være det bedste tidspunkt at kigge efter investeringsejendom i Det Forenede Kongerige som boligmarkedet er på en downard tur, men der er altid gode tilbud at finde.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *